Аренда квартиры: как избежать обмана

Аренда жилой недвижимости в городе Нижний Новгород всё также продолжает быть лакомым кусочком для мошенников. И, к сожалению, сегодня такой род мошенничества бурно процветает на рынке недвижимости. Даже несмотря на предостережения, многие люди, разыскивающие квартиру для съёма, очень легко попадаются в капкан аферистов, чьи схемы обмана усовершенствуются с каждым разом. Обманывает практически каждый, начиная от агентства недвижимости заканчивая самыми владельцами сдаваемого объекта. Итак, давайте разберемся, как избежать неприятностей, которые могут преподнести аферисты.

Самый распространённый и старый способ мошенничества на рынке аренды недвижимости - услуга предоставления информации. За определённую сумму денег, информационное агентство предоставляет арендатору список адресов квартир и контактные данные их владельцев. Однако после оплаты такой информации любая попытка желающих снять квартиру связаться с владельцем сдаваемой жилплощади заканчивается ничем.

В большинстве случаев, квартиросъёмщики узнают, что данная жилплощадь или уже сдана или продана или даже никогда не сдавалась. К сожалению, привлечь такого мошенника к уголовной ответственности практически невозможно. Ведь клиент платил не за подбор квартиры, а только за информацию, а она уже не всегда может полностью соответствовать реальности. В конечном счёте, ваше обращение в информационное агентство, предоставляющее номера телефонов не даст результата и те деньги, которые вы заплатили, попросту уйдут впустую. Поэтому старайтесь очень внимательно читать условия договора, который вы подписываете с агентством, а лучше запомните одно правило - никогда не платите до того, пока вас не заселят в квартиру. Это самый надёжный способ сохранить свои деньги.

Ещё один распространённый способ мошенничества заключается в том, что жилплощадь арендуется непосредственно у владельца, но потом оказывается, что он вовсе не является собственником данного объекта, а просто сам арендует эту квартиру. То есть, он предоставляет жильё третьему лицу, требуя от него предоплату за полгода вперёд.

Всё это обычно срабатывает, так как зачастую квартиросъёмщики не смотрят на документы лица, которое сдаёт квартиру. Они наивно полагаю, что раз человек находиться в этом помещении, то он наверняка является его владельцем. Поэтому во время разговора с арендодателем необходимо обязательно потребовать, чтобы он предоставил свой паспорт или документы на квартиру. Но и здесь необходимо быть внимательным, так встречаются случаи подделывания и таких документов, но, обычно, мошенники просто рассчитывают на доверчивость клиентов. Арендовав у таких людей жильё, вскоре вы познакомитесь с реальным владельцем данного объекта, который вас попросту выставит за порог, и ни на какую денежную компенсацию вы можете даже не рассчитывать от него.

Снимая жильё, желательно всё-таки заключить с хозяином письменный договор аренды и указать в нём как состояние квартиры, так и имущества в ней, а также сроки аренды, сумму арендной платы и так далее.

А для того чтобы свести риски к минимуму, лучше конечно воспользоваться услугами надёжной и проверенной компании, которая уже долгое время успешно работает на рынке недвижимости.